En platsanalys fokuserar på en geografiskt avgränsad plats som uppvisar ett problem eller ett fenomen. Platsanalysen uppmärksammar den byggda miljöns karaktärer som dess gestaltning, struktur, typologi och rumsbildning. Detta sker genom att platsen betraktas, upplevs och sedan beskrivs. Befintliga kvaliteter är utgångspunkten och fokus kan ligga på gator, torg, parker, grönstråk och vattendrag. I platsanalysen kan även kulturmiljön ingå som en del av platsen. Boverket skriver att ”En kulturmiljö är något man har, en konkurrensfördel som inte låter sig imiteras.” De skriver också att ”Kombinationen av betraktelser i nuet och reflektioner i historien ger en djupare förståelse för stadens själ.”

En platsanalys kan bidra med information om hur platsen vuxit fram och vad som ansågs attraktivt när det byggdes. Av någon anledning upplevs det eventuellt inte längre attraktivt och platsanalysen hjälper till att skapa förståelse för problematiken och komma närmare en möjlig utveckling som åter kan göra platsen attraktiv.